Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée
Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée
Nichée en hauteur dans un clos résidentiel paisible, cette maison d’architecte de 233 m² présente un cadre de vie exceptionnel. Édifiée au début des années 2000, elle allie élégance, luminosité et volumes généreux. Son terrain de 8,6 ares, sans vis-à-vis, est prolongé par les champs environnants, offrant un environnement calme et verdoyant. La piscine, la terrasse intimiste et le jardin créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et serein. A une dizaine de minutes de Nancy centre, à deux minutes de la zone commerciale de la Porte Verte et à quelques minutes de la forêt et du plateau de Malzéville, cette propriété propose une situation idéale pour les sportifs aimant la nature.
L’intérieur de cette maison d’exception se distingue par ses espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée surélevée mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine intégrée haut de gamme, en accès direct à la terrasse et à la piscine. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace, tandis que de grandes baies vitrées en arrondi offrent une vue imprenable sur la plaine environnante. Deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied si souhaité.
À l’étage, une mezzanine aménagée en coin bureau et espace sport offre un espace de détente supplémentaire. Deux belles chambres et une salle d’eau avec douche hammam viennent compléter cet étage, idéal pour accueillir famille ou invités dans un cadre confortable et fonctionnel. La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, d’une cave, d’une buanderie, d’un espace de rangement, ainsi que de deux places de stationnement extérieures et d’une cabane de rangement, apportant un confort pratique et complet.
Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Transports à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 1
- Surface du terrain : 860 m2
- Taxe foncière : 2 795 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 124kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 € et 2520 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
