Un joli pied à terre pour cet appartement avec une mezzanine, proche du centre-ville de Vannes de 41 m2 loi Carrez.

Une belle pièce de vie accueillante et spacieuse vous invite chaleureusement dans son espace salon et séjour, derrière une verrière une cuisine aménagée vous offre un bel espace d’expression culinaire.
La chambre est personnalisée par une décoration florale et les poutres dessinent au plafond un jeu d’arrondi.
La salle de bain jouxte la cuisine, un wc est indépendant dans l’entrée.
La mezzanine est desservie par un escalier japonais, qui offre un bel espace supplémentaire à cet appartement de charme.

L’appartement de 76 m2 au sol dispose de deux places dans le parking extérieur de la résidence qui comporte 15 lots.

A proximité du centre-ville, le quartier vous offre en plus toutes les commodités.

Le bien comprend 3 lots et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 15 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure (citée à l’article L 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 557,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine LECOQ GIOVANARDI / EI
RSAC Vannes 845 256 262