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Isabelle DEVOS

Belle villa contemporaine de plain pied à 5 mn d’un coeur de ville

PONTIVY 56300 #Maison Atypique #Villa contemporaine 277 M2 593 250 € | RÉF. 1464
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Belle villa contemporaine de plain pied à 5 mn d’un coeur de ville

PONTIVY 56300 #Maison Atypique #Villa contemporaine 277 M2 593 250 € | RÉF. 1464
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56300
PONTIVY
277 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
8808 m2
Terrain
593 250
Prix de vente

Dans un cadre privilégié, à 5 mn du centre-ville et des quartiers médiéval-renaissance et napoléonien de Pontivy, cette belle villa contemporaine à toit plat offre une vie de plain-pied de 277 m² avec terrasse sur une parcelle de 8805 m².

Cette maison en U offre un réel confort de vie et apporte sérénité et convivialité à ses occupants, vous serez séduit par son architecture originale et insolite.

De grands espaces de vie, une circulation simple, une belle luminosité, tout ici sort de l’ordinaire !

Dès l’entrée, une élégante coursive entièrement vitrée prend tout son sens offrant un « corridor visuel » sur la nature sans contrainte de l’environnement alentour.

Elle distribue d’un côté une grande cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon séjour doté d’un insert à bois invitant à la détente.
Une chambre avec sa salle d’eau privative et WC .
Deux autres chambres se partagent une salle de bain avec douche et WC séparé.
Une arrière cuisine et une buanderie complètent cette partie.

De l’autre côté, une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé.
Un garage complète le tout.

En plus ! un bungalow en bois style Louisiane avec terrasse pour accueillir famille ou amis.

Cette belle maison moderne, spacieuse, épurée et chaleureuse a tout pour séduire alors venez poser vos valises et profitez du cadre idyllique !

Commerces, services et écoles (primaire, collège, lycée) à 5mn en voiture.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2660 € et 3660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Isabelle DEVOS : 06 77 35 43 82
RSAC Saint-Brieuc 518 348 032

RÉF. 1464

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 8808 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 177
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 28 250 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Isabelle DEVOS - EI
Agent commercial
RSAC : 518 348 032 SAINT-BRIEUC
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Espaces Atypiques Morbihan

Le Morbihan cache une richesse architecturale hors norme, c’est sur ce territoire que s’épanouit l’équipe d’Espaces Atypiques Morbihan : de l’hyper centre de Vannes et ses rues riches d’histoire à l’écrin du Golfe du Morbihan et ses îles, du littoral de Pénestin au Pays Lorientais en passant par les cités de caractère telles que Pontivy, Rochefort en terre.

Maisons d’architecte, lieux contemporains, demeures en pierre rénovées, longères réhabilitées, appartements toits terrasse, duplex, lofts, ateliers, surfaces brutes, nous sélectionnons des biens qui ont tous pour point commun, leur esprit atypique et coup de cœur.

Vous rêvez de vivre dans un bien d’expression, hors norme, ou recherchez un expert partageant votre passion pour l’architecture et le design ? Rendez-vous à l’agence de Vannes idéalement située près de la cathédrale, au cœur de l’intramuros et proche du marché de la Place des Lices.

Vous y retrouverez une agence cosy et chaleureuse qui a su magnifier le charme et les caractéristiques architecturales de l’ancien. Ouvrez l’œil vous retrouverez sur ses murs les œuvres d’un ou d’une artiste : photos, peinture, portraits d’architecture.

 

3 rue de la Monnaie - 56 000 VANNES
Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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