Agence Morbihan
Simon JOUANNO

Maison en pierre rénovée avec piscine et ateliers

EVELLYS 56500 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Le nez dehors 232 M2 643 000 € | RÉF. 534EAM
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Maison en pierre rénovée avec piscine et ateliers
EVELLYS 56500 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Le nez dehors 232 M2 643 000 € | RÉF. 534EAM
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56500
EVELLYS
232 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
5350 m2
Terrain
643 000
Prix de vente

Dans un village authentique de Moustoir-Remungol sur la commune d’Evellys, cette maison en pierre à vendre allie charme ancien et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain clos avec piscine, elle développe environ 232 m² habitables, complétés par une dépendance et un atelier. Un bien immobilier rare, idéal pour un achat de résidence principale offrant terrasse, jardin paysager et volumes généreux.

L’espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon spacieux avec poêle suspendu et accès direct à la terrasse, d’une salle à manger ouverte sur un large espace de vie, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une chambre , une salle d’eau et un wc complètent ce niveau.

À l’étage, la mezzanine déplafonnée dessert une chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains avec wc. La pierre apparente, les poutres et les grandes baies vitrées offrent un équilibre parfait entre authenticité et esthétisme moderne.

Une dépendance attenante propose trois espaces atelier et une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier aménageable à l’étage, laissant libre cours à de multiples projets. Un atelier indépendant renforce le potentiel du bien, idéal pour une activité artisanale ou artistique.

À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée invitent à la détente dans un cadre naturel et intime. La terrasse bien orientée est idéale pour les repas en plein air. L’environnement calme bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures.

Ce bien immobilier haut de gamme en Bretagne séduit par son cachet, ses volumes et la diversité de ses espaces. Une opportunité atypique sur le marché, alliant qualité de vie et potentiel d’aménagement.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1476 € et 1998 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simon JOUANNO
06 31 35 17 70
RSAC Lorient 929 999 316

RÉF. 534EAM

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : -2
  • Surface du terrain : 5350 m2
  • Taxe foncière : 1 482 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 117 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 117
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1476 € et 1998 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre rénovée avec piscine et ateliers
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Votre contact Espaces Atypiques
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Simon JOUANNO - EI
Agent commercial
RSAC : 929999316 LORIENT
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