Appartement sous les toits et poutres apparentes en coeur de ville
Perché au dernier étage d’un immeuble d’angle du quartier recherché Philippe Lebon à Lille, cet appartement de 40,45 m² Carrez révèle le charme de l’ancien allié à une rénovation récente de qualité.
Ce cocon de charme sous les toits offre une vue d’exception et dégagée sur une majestueuse façade classée et le ciel.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 23 m² combinant salon, séjour et belle cuisine, meublés avec goût. Le sol en pin d’origine rénové et les poutres apparentes confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse. L’espace distribue une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d’eau moderne.
Vendu meublé avec du mobilier de qualité, ce bien clé en main bénéficie d’une sécurité de premier ordre : porte renforcée et isolée, interphone vidéo, alarme et système incendie.
Au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, cette rénovation se situe à deux pas des commerces, des écoles et des transports, qui offre une vie de quartier facilitée, idéale pour un jeune actif ou un étudiant.
Une opportunité rare sur le marché lillois à découvrir sans tarder.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 52 €
- Taxe foncière : 653 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 204kWh/m².an6*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 700 € et 990 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
