Agence Lille
Théo GOBEAUX

Duplex d’architecte – toit terrasse avec vue 360°

LILLE 59000 #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte #Duplex 82.18 M2 440 000 € | RÉF. 10470
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Duplex d’architecte – toit terrasse avec vue 360°

LILLE 59000 #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte #Duplex 82.18 M2 440 000 € | RÉF. 10470
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59000
LILLE
82.18 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
440 000
Prix de vente

Dans un immeuble discret, à deux pas de Jean Baptiste Lebas, au dernier étage, se cache un duplex d’architecte entièrement repensé de 82m². Un lieu unique, baigné de lumière, où chaque volume a été pensé avec soin. L’espace s’organise sur deux niveaux, modulable selon les envies, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée.

L’appartement dispose de deux terrasses : l’une offre une vue à 360° sur les toits de la ville, l’autre, plus confidentielle, donne sur le beffroi, apportant une atmosphère intime et inspirante.

La structure et les aménagements sont déjà là : filet suspendu, puits de lumière, volumes atypiques mais l’appartement reste à personnaliser. La peinture, la cuisine et certains équipements sont à rénover ou à repenser selon vos goûts. Une opportunité rare de modeler un bien d’exception à votre image, tout en conservant un cadre architectural fort.

Côté technique, l’appartement dispose d’équipements performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, DPE B.

Un lieu de vie lumineux, évolutif et plein de caractère, prêt à être transformé en un espace qui vous ressemble.

RÉF. 10470

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 516 €
  • Taxe foncière : 748 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 79 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 79
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’architecte – toit terrasse avec vue 360°
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lille
Théo GOBEAUX - EI
Agent commercial
RSAC : 939 992 640 Arras
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Espaces Atypiques
Lille

Agence Immobilière à Lille : Un catalogue de Propriétés Uniques

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.

Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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