
Duplex d’architecte – toit terrasse avec vue 360°
Duplex d’architecte – toit terrasse avec vue 360°
Dans un immeuble discret, à deux pas de Jean Baptiste Lebas, au dernier étage, se cache un duplex d’architecte entièrement repensé de 82m². Un lieu unique, baigné de lumière, où chaque volume a été pensé avec soin. L’espace s’organise sur deux niveaux, modulable selon les envies, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée.
L’appartement dispose de deux terrasses : l’une offre une vue à 360° sur les toits de la ville, l’autre, plus confidentielle, donne sur le beffroi, apportant une atmosphère intime et inspirante.
La structure et les aménagements sont déjà là : filet suspendu, puits de lumière, volumes atypiques mais l’appartement reste à personnaliser. La peinture, la cuisine et certains équipements sont à rénover ou à repenser selon vos goûts. Une opportunité rare de modeler un bien d’exception à votre image, tout en conservant un cadre architectural fort.
Côté technique, l’appartement dispose d’équipements performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, DPE B.
Un lieu de vie lumineux, évolutif et plein de caractère, prêt à être transformé en un espace qui vous ressemble.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 516 €
- Taxe foncière : 748 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 79kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 820 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
