Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Loft de caractère aux volumes généreux

LILLE 59000 #Appartement atypique #Bien transformé #Loft 161.25 M2 575 000 € | RÉF. 15966
Appeler
Loft de caractère aux volumes généreux
59000
LILLE
161.25 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
575 000
Prix de vente

Situé à Lille, dans le quartier dynamique de Moulins, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, ce loft industriel et contemporain de 161,25 m² Carrez offre un cadre de vie unique.

Issu de la réhabilitation d’un ancien garage automobile, ce bien atypique séduit par ses volumes spectaculaires et sa terrasse en bois de 45 m², véritable prolongement extérieur du lieu de vie.

Le plateau principal de 102 m² s’organise autour d’un espace ouvert baigné de lumière, où les hauteurs sous plafond atteignent jusqu’à 6,45 mètres. L’architecture industrielle affirmée dialogue avec une ambiance contemporaine, notamment à travers une cuisine aux inspirations scandinaves parfaitement intégrée. La luminosité omniprésente, les nombreux rangements et le chauffage au sol renforcent le confort de cet espace de vie. Le loft développe trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau.

À l’étage, deux ailes distinctes accueillent chacune leur espace nuit avec salle de bain et salle d’eau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.

À l’extérieur, la terrasse en bois bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, créant un véritable espace de détente en coeur de ville. Une cave et un espace technique indépendant complètent les prestations. Le stationnement est facilité par deux places sécurisées au sein de la copropriété.

L’environnement immédiat offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et proximité des espaces verts, avec commerces, transports et axes routiers accessibles rapidement. Le quartier Moulins, en pleine évolution, renforce l’attractivité de cette adresse. Ce loft se distingue par son volume atypique, sa lumière omniprésente et son histoire industrielle réinterprétée avec modernité.

Un bien singulier, au coeur de l’immobilier atypique lillois, idéal pour une vie contemporaine tournée vers les grands espaces. Une visite permet d’en saisir toute la dimension.

RÉF. 15966

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 197 €
  • Taxe foncière : 2 686 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 156
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2280 € et 3120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Enzo URIBE-BOUCARD - EI
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RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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