Charmant duplex sous les toits
Au troisième et dernier étage d’un immeuble de ville, cet appartement en duplex développe 45,77 m² Carrez et propose un cadre de vie chaleureux, pensé comme un véritable cocon.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes mansardés, sa lumière traversante et la présence de poutres apparentes qui soulignent le caractère du lieu. La cuisine, récemment rénovée, s’intègre avec simplicité à l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’une décoration soignée, aux lignes actuelles, créant une atmosphère accueillante.
À l’étage, l’espace nuit complète le bien avec une organisation fonctionnelle et intimiste.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 700 €
- Taxe foncière : 536 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 268kWh/m².an48*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 48kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 € et 1770 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
