Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Charmant duplex sous les toits

Roubaix 59100 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 45.77 m² 110 000 € RÉF. 15963
Appeler
Charmant duplex sous les toits
59100
Roubaix
45.77
Surface
1
Chambre
110 000
Prix de vente

Au troisième et dernier étage d’un immeuble de ville, ce duplex de 45,77 m² Carrez dévoile un univers chaleureux où le charme des volumes sous toiture rencontre une rénovation contemporaine soignée.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité, ses volumes mansardés et ses poutres apparentes qui confèrent au lieu une identité authentique. La cuisine, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et prolonge naturellement cet espace convivial. Les choix de décoration, actuels et épurés, renforcent l’atmosphère douce et accueillante qui se dégage de l’appartement.

À l’étage, l’espace nuit offre un véritable cocon, pensé pour préserver intimité et confort. Sa configuration optimisée permet une circulation fluide et un quotidien agréable.

Nichée sous les toits, cette adresse conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation récente. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 15963

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 700 €
  • Taxe foncière : 536 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 € et 1770 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex sous les toits
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RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
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