Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Loft contemporain lumineux avec verrière hors norme

ROUBAIX 59100 #Appartement contemporain #Loft 120.43 m² 220 000 € RÉF. 16819
Appeler
Loft contemporain lumineux avec verrière hors norme
59100
ROUBAIX
120.43
Surface
2
Chambres
3
Salles de bain/eau
220 000
Prix de vente

Ce loft de 120,43 m² Carrez dévoile une architecture singulière où volumes, lumière et circulation atypique composent un véritable lieu de vie contemporain. Situé au premier étage d’une copropriété de caractère, il conjugue avec élégance esprit industriel et confort moderne.

Dès l’entrée, un couloir distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, affirment l’identité résolument loft de ce bien.

L’espace nuit s’articule autour d’un escalier à triple distribution, véritable signature architecturale du lieu. D’un côté, une suite parentale bénéficie de sa salle de bain privative. De l’autre, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant à chacun confort et intimité.

Le troisième escalier conduit à un niveau supérieur dévoilant une spectaculaire pièce coiffée d’une verrière, véritable espace à réinventer selon les envies : bureau, atelier d’artiste, salle de jeux, salon de lecture ou espace détente. Un vaste dressing complète cet étage aux multiples possibilités.

Deux caves ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un loft à l’identité affirmée, où chaque niveau a été pensé comme une expérience de vie. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d’architecture atypique, en quête de volumes généreux, de lumière et d’une distribution hors des standards.

RÉF. 16819

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 93 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 173 €
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 € et 1920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Enzo URIBE-BOUCARD - EI
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RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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