Agence Lille
Julien BOSSUYT

Loft historique dans une ancienne confiserie avec terrasse

LOOS 59120 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 140.04 m² 365 000 € RÉF. 17500
Appeler
Loft historique dans une ancienne confiserie avec terrasse
59120
LOOS
140.04
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
365 000
Prix de vente

Niché au troisième étage de la mythique Résidence Fémina à Loos, une ancienne confiserie chargée d’histoire et entièrement réhabilitée, ce superbe loft de 140 m² offre un cadre de vie résolument singulier.

Conçu comme un véritable refuge urbain au sein d’une petite copropriété conviviale de seulement 11 lots, ce lieu de vie unique bénéficie d’une configuration rare où tous les espaces s’articulent autour d’une terrasse exposée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l’entrée, le charme architectural opère. La vaste pièce de vie séduit par son authenticité et son caractère affirmé, rythmé par un mariage subtil et graphique entre les poutres en béton d’origine et des structures en acier brut. Cet espace de réception convivial intègre une cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et agrémentée d’une cave à vin intégrée.

Côté nuit, le confort est à l’honneur avec deux grandes chambres chaleureuses. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, dont une suite parentale propice à la détente, équipée d’une baignoire ouverte.

Pensée comme le prolongement naturel de l’intérieur, la terrasse privative est doublement accessible depuis la pièce de vie et la chambre principale, offrant une transition d’une grande fluidité.

Côté pratique, ce bien dispose d’une grande place de parking sécurisée et d’une cave privative. Idéalement situé à quelques minutes des commerces de Loos et des transports connectant rapidement le centre de Lille, ce loft classé DPE D combine fonctionnalité et supplément d’âme historique.

Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier atypique.

RÉF. 17500

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 33 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 879 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 157
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 € et 2670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 812979904 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
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