Agence Lille
Camille Marchica

Villa d’architecte baignée de lumière au coeur de la Pévèle

Bersée 59235 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Villa d'architecte 237 m² 800 000 € RÉF. 16373
Appeler
Villa d’architecte baignée de lumière au coeur de la Pévèle
59235
Bersée
237
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1980
Terrain
800 000
Prix de vente

À Bersée, cette maison d’architecte aux lignes épurées et aux volumes généreux, déploie 237 m² de confort au cœur d’un écrin de verdure de près de 2 000 m². Une villa aux accents solaires, rappelant la clarté des résidences de la côte Est américaine. La lumière est ici le maître-mot : la toiture en verrière et les larges ouvertures abolissent les frontières avec l’extérieur, fidèle aux codes des villas d’architecte tournées vers la nature.

Une signature architecturale affirmée, qui créé l’esprit du lieu : singulier et vivant.

L’espace de vie, à la décoration à la fois sobre et élégante, distribue des pièces d’eau et des chambres pensées pour l’intimité, le tout dans une ambiance ultra-respirante et apaisante. Le plan de la maison privilégie la liberté de mouvement, facilitée par deux escaliers distincts qui desservent l’étage avec une rare fluidité.

La qualité de construction se révèle dans chaque détail : chauffage au sol performant, double vitrage et conduit de cheminée prêt à reprendre du service pour réchauffer les soirées d’hiver.

À l’extérieur, le jardin paysager, à l’abri des regards, invite à la sérénité. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, tandis qu’un garage 3 voitures, une cave et des stationnements complètent les prestations de ce bien de prestige. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable grâce à sa pompe à chaleur récente.

Entre jeux de transparence et rigueur géométrique, cette réalisation s’impose comme une évidence pour les amateurs de lieux singuliers. Une signature architecturale rare au cœur de la Pévèle, dont la visite achèvera de confirmer le coup de cœur.

RÉF. 16373

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1980 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 808 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 € et 2230 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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