Agence Lille
Camille Marchica

Loft dans une ancienne manufacture

Lille 59260 #Appartement atypique #Bien transformé #Loft 96 m² 350 000 € RÉF. 17562
Appeler
Loft dans une ancienne manufacture
59260
Lille
96
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
350 000
Prix de vente

Situé au deuxième étage d’une ancienne manufacture réhabilitée à Lille-Hellemmes, ce superbe loft de 96 m² Carrez (109 m² au sol) incarne à la perfection l’immobilier atypique de la métropole.

Idéalement orienté Sud-Est, ce bien rare à la vente bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue totalement dégagée sur une ancienne filature.

L’entrée dévoile une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de 3,70 mètres. L’architecture intérieure singulière propose trois espaces nuits. Une première chambre surélevée avec vue sur le séjour, 2 chambres avec rangements et lits en mezzanines au calme absolu de la cour intérieure. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et une salle de bain complète avec douche et baignoire complètent ce loft à la décoration atypique.

Ce lieu de vie s’inscrit dans un environnement immédiat calme et familial, entouré de bureaux, crèches, et commerces de proximité. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos ajoutent un confort de vie urbain indispensable au quotidien.

Cette réhabilitation réussie allie magistralement le charme de l’histoire industrielle et la vie contemporaine. Un véritable coup de coeur qui se révélera pleinement lors d’une visite.

RÉF. 17562

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 257 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 610 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 103
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 880 € et 1220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne manufacture
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Votre contact Espaces Atypiques
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Camille Marchica - EI
Agent commercial
RSAC : 101268571 Lille
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Espaces Atypiques
Lille
13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
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