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Julien BOSSUYT

Demeure néo-régionaliste et son orangerie baignée de lumière

HOUPLIN ANCOISNE 59263 190 m² 480 000 € RÉF. 19033
Appeler
Demeure néo-régionaliste et son orangerie baignée de lumière
HOUPLIN ANCOISNE
59263
Surface
190 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
2
Terrain
353 m²
Prix de vente
480 000 €

Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette demeure de caractère de 190 m² séduit d’emblée par son architecture néo-régionaliste singulière, où le travail rythmé des façades s’associe subtilement aux décors en céramique et aux modénatures d’époque. Un lieu de vie chaleureux, empreint de charme, pensé comme un véritable refuge familial.

Dès le seuil franchi, la magie opère dans la pièce de vie. Le salon impressionne par son superbe toit cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond, prolongé par une vaste orangerie à la charpente métallique travaillée. Baigné de lumière naturelle, cet espace efface les frontières entre l’intérieur et l’extérieur en s’ouvrant directement sur le jardin. Dans sa continuité, la cuisine équipée s’organise autour d’un grand îlot central convivial, idéal pour recevoir.

En retrait, un second salon plus feutré dévoile tout le cachet de l’ancien : de belles boiseries murales, un parquet brut et une cheminée ornée d’un insert apportent une note réconfortante à cette pièce de détente. La salle à manger, sublimée par ses généreuses moulures, ses rosaces et son lustre, vient compléter ces espaces de réception fonctionnels et habités.

Au premier étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux volumes agréables ainsi qu’une salle de bains. Le second étage révèle quant à lui une quatrième grande chambre installée sous une imposante charpente en bois apparente.

À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et privilégié, parfaitement préservé de tout vis-à-vis, bordé d’une végétation foisonnante et structuré par des pas japonais.

Idéalement située sur la commune prisée d’Houplin-Ancoisne, au cœur d’un secteur paisible du sud de la métropole lilloise, cette maison à l’identité affirmée allie la tranquillité du Carembault à la proximité immédiate des commodités.

RÉF. 19033

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 353 m2
  • Taxe foncière : 1 385 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 119 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 119
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 € et 3000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

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www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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