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Regan Luangrath

Demeure bourgeoise Art nouveau avec jardin bucolique

MONS EN BAROEUL 59370 285.35 m² 890 000 € RÉF. 18976
Appeler
Demeure bourgeoise Art nouveau avec jardin bucolique
MONS EN BAROEUL
59370
Surface
285.35 m²
Chambres
9
Salles de bain/eau
3
Terrain
1179 m²
Prix de vente
890 000 €

Au coeur du Vieux-Mons, cette demeure de 285 m² habitables raconte un art de vivre où le temps a laissé de belles empreintes. Vitraux Art nouveau, planchers anciens et cheminées dessinent une maison de famille au caractère préservé.

Derrière sa façade de brique et d’enduit, les vitraux filtrent la lumière et dévoilent les perspectives. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie s’organise autour d’une grande cheminée. À ses côtés, la cuisine associe faïences anciennes, frise peinte à la main et granit noir. Une pièce supplémentaire, agrémentée d’une cheminée, peut faire office de bureau ou de chambre selon les besoins.

Un entresol abrite une première chambre et une salle de bains au carrelage d’origine. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec bow-window et salle d’eau privative. Un escalier aux moulures anciennes conduit au deuxième étage, où les combles rénovés et isolés réunissent quatre autres chambres, une kitchenette, une douche et un espace buanderie. Un univers à part, pour recevoir ou offrir davantage d’indépendance à chacun.

À l’extérieur, une petite terrasse ouvre sur un jardin bucolique. Sous le noyer et le chêne, la végétation mature compose un décor changeant au fil des saisons, propice aux déjeuners d’été et aux heures de lecture à l’ombre. Des escaliers latéraux en pierre naturelle rappellent le caractère ancien des lieux. Une très vaste cave et un garage complètent l’ensemble.

À proximité, le métro Mons Sarts permet de rejoindre directement Lille-Europe en deux arrêts et Lille-Flandres en trois, facilitant les déplacements au-delà de la métropole.

Une demeure lumineuse et pleine de caractère, où écrire une nouvelle histoire familiale entre vie métropolitaine et douceur du jardin.

RÉF. 18976

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 9 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1179 m2
  • Taxe foncière : 3 411 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 199.4 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 199.4
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3030 € et 4110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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