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Philippe WARIN

Demeure de caractère aux multiples possibilités

LA BASSEE 59480 470 m² 619 000 € RÉF. 19320
Appeler
Demeure de caractère aux multiples possibilités
LA BASSEE
59480
Surface
470 m²
Chambres
6
Prix de vente
619 000 €

Sur la place de la Bassée, au cœur du centre-ville, cette demeure de caractère ne se distingue pas seulement par ses dimensions remarquables et la noblesse de son architecture. Elle est de celles qui portent en elles une mémoire, une présence, une émotion. Une maison qui a traversé les époques sans jamais perdre son âme.

Sa façade en porte encore les stigmates. Les impacts de balles, toujours visibles, rappellent qu’ici, durant la Seconde Guerre mondiale, des résistants trouvèrent refuge. Rares sont les propriétés dont les murs racontent avec autant de force un pan de l’Histoire. Ici, le patrimoine ne se contemple pas seulement : il se ressent.

Derrière cette façade discrète se dévoilent près de 350 m² au sein de la bâtisse principale. Les 19 pièces, dont six chambres, composent un univers où les volumes invitent à imaginer une vie de famille généreuse, des réceptions élégantes ou encore de nouveaux projets. Les hauteurs sous plafond, les perspectives, la lumière et le charme intemporel de l’ancien offrent une toile de fond unique, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Puis le regard s’échappe vers le jardin. À l’abri de l’effervescence urbaine, cet écrin de verdure insoupçonné révèle une autre dimension de la propriété. Le silence y règne, presque irréel pour une adresse aussi centrale. Les saisons s’y succèdent avec douceur, offrant un décor privilégié où la nature semble avoir trouvé sa place au cœur de la ville.

Deux dépendances viennent prolonger les possibilités qu’offre cet ensemble exceptionnel.

La première, développant environ 80 m² sur deux niveaux, accueille aujourd’hui des bureaux. Elle se prête naturellement à l’exercice d’une profession libérale, à l’aménagement d’un atelier d’artiste, à la création d’espaces de travail ou encore à l’installation d’une maison d’amis indépendante.

La seconde, d’environ 40 m², abrite une chambre, un WC et une cuisine d’été. Un lieu intime, idéal pour recevoir, envisager un logement indépendant ou prolonger les moments de convivialité aux beaux jours.

Au-delà de ses volumes, cette propriété séduit par sa capacité à conjuguer héritage et avenir. Maison familiale d’exception, résidence multigénérationnelle, demeure de réception, maison d’hôtes ou lieu dédié à une activité professionnelle, elle offre une liberté rare, portée par un cadre architectural d’une remarquable authenticité.

Une propriété d’exception. Un lieu chargé d’Histoire. Une maison qui attend simplement la prochaine famille à laquelle transmettre son héritage.

RÉF. 19320

Informations complémentaires

  • 19 pièces
  • 6 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 4 622 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8740 € et 11880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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