Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Triplex contemporain avec terrasse

LILLE 59800 79.31 m² 300 000 € RÉF. 18697
Appeler
Triplex contemporain avec terrasse
LILLE
59800
Surface
79.31 m²
Chambres
2
Salle de bain/eau
1
Terrain
30 m²
Prix de vente
300 000 €

À Lille, au cœur du quartier de Fives, cet appartement de 80 m² Carrez cultive une qualité rare : celle de proposer, dans un appartement, l’agrément et l’intimité d’une maison, tout en bénéficiant des standards techniques du neuf.

Réparti sur trois niveaux, ce bien de quatre pièces offre une organisation contemporaine et agréable à vivre, pensée autour de la lumière et de la relation avec l’extérieur.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ouverture sur la cuisine et surtout par sa prolongation naturelle vers une terrasse privative de 30 m², orientée Est. Un véritable prolongement du séjour, qui apporte une belle respiration au quotidien et devient, aux beaux jours, une pièce à part entière.

L’ensemble offre une atmosphère résolument contemporaine, avec les prestations et les exigences techniques d’un programme immobilier récent, livré en 2021 et répondant aux dernières normes de construction.

À l’étage, une première chambre ainsi qu’une salle de bains composent un espace nuit confortable. Une seconde chambre prend place sous les toits, apportant à l’ensemble une dimension plus intime et singulière.

À l’extérieur, la terrasse de 30 m² constitue l’un des véritables atouts de cette adresse : un espace rare à Fives, idéal pour installer une table, quelques plantations ou simplement profiter d’un extérieur privatif au cœur d’un quartier urbain. Deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail et disposées en enfilade, complètent l’ensemble.

Côté environnement, difficile d’imaginer emplacement plus pratique : le quartier de Fives offre aujourd’hui une vie de quartier particulièrement dynamique, avec commerces, services et commodités accessibles à proximité immédiate. Une adresse prisée pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l’énergie lilloise tout en conservant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un bien récent, lumineux et atypique dans son organisation, qui conjugue l’esprit maison, un extérieur généreux et une adresse recherchée au cœur de Lille Fives.

RÉF. 18697

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 30 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 17 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 581 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 197 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 197
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 € et 2020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex contemporain avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
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