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Johnathan LEITH

La Magnifique à Tourly : Entre élégance intemporelle et caractère affirmé

TOURLY 60240 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec vue 145 m² 449 000 € RÉF. 16379
Appeler
La Magnifique à Tourly : Entre élégance intemporelle et caractère affirmé
60240
TOURLY
145
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1820
Terrain
449 000
Prix de vente

Située dans le village préservé de Tourly dans le Vexin, cette demeure de caractère déploie ses 150 m² avec une prestance rare. Érigée sur une parcelle dominante de 2000 m², elle offre un dialogue permanent entre le charme de l’ancien et un confort résolument contemporain.

Dès l’entrée, l’ambiance est posée : ici, les volumes s’expriment avec clarté. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée à foyer ouvert, véritable âme de la maison, promettant des soirées chaleureuses. Le sol, d’une élégance sobre, souligne les lignes architecturales du lieu. Dans la continuité, la véranda dans sa géométrie hors norme et sa taille s’invite comme une pièce de transition magistrale, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et les horizons lointains, prolongeant l’espace de réception au rythme des saisons.

La cuisine, semi-ouverte, allie fonctionnalité et esthétisme. Entièrement aménagée et équipée, elle devient un lieu de partage, subtilement connectée aux espaces de vie.

L’escalier mène à l’étage dédié à l’intimité. Les deux chambres, distribuées sur ce niveau, offrent chacune une atmosphère paisible et des volumes généreux. Une salle de bains complète cet espace nuit, où chaque détail de finition témoigne d’un état d’entretien excellent.

Accessible du salon, un escalier mène en rez-de-jardin à deux chambres et leur salle de douche à l’italienne, offrant ainsi deux espaces cocooning de nuit. Sur ce niveau, un accès à une splendide cave à vin enterrée contribue au cachet de cette maison.

À l’extérieur, le jardin paysager de près de 2 000 m² dévoile un véritable havre de paix, propice à la sérénité et à la contemplation. La terrasse, ouverte sur ce cadre verdoyant et bucolique, invite à profiter de moments privilégiés, entre déjeuners ensoleillés et instants suspendus au calme de la nature.

Une dépendance comprenant un garage fermé ainsi qu’un atelier complète harmonieusement les prestations de cette propriété au caractère singulier. Côté praticité, une vaste cour sécurisée par un portail électrique permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, jusqu’à trois voitures.

À la fois refuge familial et lieu de réception élégant, cette propriété séduira les esthètes en quête de sérénité et d’authenticité, à seulement quelques encablures des commodités.

Les petits plus :
Vue panoramique et environnement calme.
Véranda baignée de lumière.
Terrain d’exception de 2000 m².
Alarme et prestations de sécurité modernes.

Chauffage individuel au fuel / Cheminée
Assainissement : Fosse septique toutes eaux

 

RÉF. 16379

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1820 m2
  • Taxe foncière : 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 195
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3620 € et 4900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 bis boulevard Cotte, 95880 Enghien les Bains
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