Elegante demeure de campagne en briques, pierres et ardoises avec parc, piscine et dépendance

Ce bien d’exception est blotti dans un cadre enchanteur d’une rare beauté à 55kms au nord de Paris à quelques encablures des jolis villages d’Hondainville et de Hermes.

La maison (269m² au sol), élégante, le magnifique jardin et la piscine avec son pool house aménagé sont le prélude à de bons moments partagés avec famille et amis.
Cela sans oublier la dépendance à aménager et l’environnement immédiat, splendide, propice à de belles balades nature.
En parfait état, très confortable, au calme et lumineuse, la maison fait l’objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires.

Au rez-de-chaussée, la surprenante entrée vitrée distribue d’un côté l’espace de vie de famille, avec le salon et la salle de billard, tous deux dotés de poêles (à granulés et à bois) ainsi que la grande cuisine dînatoire à mezzanine aménagée et équipée.
De l’autre côté, se trouve le premier espace de nuit composé d’ une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.
Sans oublier la buanderie, des espaces de rangement et une autre salle de bains.
Le premier étage est divisé en deux ailes indépendantes.
Dans la première aile, se trouvent deux chambres confortables et une salle d’eau.
Dans la deuxième aile, le palier distribue trois autres chambres spacieuses et un WC.
Au-dessus un comble est encore aménageable.
Au-dessous, se trouve la cave, véritable témoignage du caractère authentique de la maison.

Reste à aménager, selon ses projets, la dépendance et son ancienne serre qui sont actuellement utilisés comme atelier et rangement.

Un local technique complète l’ensemble (technique piscine et chaudière).

Comme un air de vacances ! C’est une pépite !

Caractéristiques : puits, fibre, tout à l’égout, linky, chaudière fioul Bosh (6 ans), toiture et zinguerie révisées, poêles, piscine au sel auto gérée avec carport aménagé (salon et cuisine d’été), fenêtres double vitrage alu et pvc, tous commerces et commodités à 5 min (Mouy), Beauvais à 20 min, Senlis à 30 min, Paris à 1H15.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé années 2021, 2022 et 2023 : entre 5600€ et 7780€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr