Agence Picardie

Passé le porche … ancienne ferme rénovée

HODENC L EVEQUE 60430 #Corps de ferme #Maison avec piscine 300 M2 Vendu | RÉF. Picardie-EAP263
60430
HODENC L EVEQUE
300 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
5500 m2
Terrain

Bien cachée derrière son immense porche, cette ancienne ferme nous réserve de nombreuses surprises. Située à l’orée d’un village pittoresque non loin de Noailles, calme, nature et dépaysement vous feront oublier les turpitudes des grandes villes.

Autrefois cette maison d’artiste peintre était en partie réservée aux expositions, ateliers et stock d’oeuvres d’art. Aujourd’hui cette maison familiale aux grands volumes laisse place à toutes les rêveries.
A seulement une heure de Paris et vingt minutes de Beauvais elle est idéalement située pour conjuguer vie familiale et professionnelle.

La grande grille éclairée par le lampion s’ouvre sur la magnifique cour fleurie. De là, en pivotant à 360 degrés, on découvre les anciens ateliers du peintre, le garage, la cave, et les autres dépendances. En face, une terrasse en terre cuite borde la façade principale.

Différentes entrées sont possibles mais nous allons choisir la porte de cuisine. Notre regard est captivé par des portes d’inspiration espagnole, qui ferment cagibis et placards. La cuisinière parfaitement intégrée, l’ilot central avec évier en pierre et poêle à bois, réchauffent l’atmosphère et ajustent les éléments au lieu.
Une porte double bâtant, nous conduit dans le hall que nous traversons pour arriver dans la grande salle où trône une cheminée en pierre. La terrasse et la piscine se parfument au printemps de l’odeur des tilleuls en fleurs.

Du hall, monte l’escalier qui dessert l’étage. Sur la gauche se trouvent deux belles chambres dont une parentale avec son balcon et salle d’eau avec douche italienne. Sur la droite se trouvent trois autres chambres et une salle de bain. Une chambre communique avec le rez-de-chaussée par un escalier interne pour arriver dans un local partiellement transformé en chambre.

La piscine quant à elle se trouve dans l’esplanade arrière, profitant ainsi de l’intimité et de la verdure à perte de vue.

Cette maison spacieuse et confortable offre la possibilité d’exercer une activité professionnelle, ou artisanale.

Gare St Sépulcre vers Paris gare du nord. Paris 1h, Beauvais 20 mm
Ecole élémentaire dans village
Collège noailles, lycée Beauvais
Tous commerces et médecins sur Noailles 5 kms

RÉF. Picardie-EAP263

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 5500 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 158 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 128 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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