Située dans le village de Laboissière, cette belle longère restaurée avec gout possède plus d’un atout.
Au calme, lumineuse et fluide, elle incarne la réussite parfaite de l’alliance du charme et du confort contemporain.
Ici tous les matériaux originaux sont préservés.
Le portail en fer forgé, les volets bleus et les fleurs et plantes vivaces choisies traduisent l’esprit de l’ensemble.
Le jardin se déploie en longueur en deux parties, la première partie est réservée aux fleurs odorantes et aux herbes fraîches, la seconde partie accueille le verger et un espace de jeux.
Au bout du jardin, un portillon donne accès à la forêt et aux promenades bucoliques.

Rentrons maintenant dans la maison.
La porte principale s’ouvre sur la grande pièce de vie répartie en trois espaces : salle à manger, salon avec cheminée insert et bureau séparé par une verrière.
Une pièce sur la droite sert d’office et de laverie.
A son extrémité se trouve la chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparés.
Une porte s’ouvre vers la cour et donne accès à un atelier en verrière avec vue sur le charmant jardin.
A gauche de lla pièce de vie, se trouve la ravissante cuisine et l’escalier qui mène à l’étage.

A l’étage, le palier dessert d’un côté, une première chambre puis la deuxième suite parentale avec salle de bain boudoir et une terrasse solarium avec un accès direct au jardin.
De l’autre côté, un bureau (ou chambre) avec une douche et un salon bibliothèque complètent ce niveau.
La maison est pourvue d’une climatisation.

C’est la maison idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement très préservé.

Commerces et commodités : Paris 1h15 – Cergy 30 min – Beauvais 25 min – Aéroport de Roissy Charles de Gaulle 30min, écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée à Méru, commerces à Noailles, Méru ou Sainte Geneviève, gares SNCF à La Boissière le Deluge(1km), Bornel Belle église (3.8kms), Saint Sulpice (3.7kms).

Caractéristiques techniques : plein sud, gaz de ville, assainissement individuel, fenêtres pvc double vitrage, volets et portail électriques, alarme, cheminée insert, eau chaude par ballon électrique, interphone visiophone.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre1720€ et 2390€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr