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Agnès SOUBIRAN

Longère de caractère avec grand jardin proche de Silly-Tillard

LE COUDRAY SUR THELLE 60790 #Longère #Maison avec jardin #Maison de village 158 m² 395 000 € RÉF. 18100
Appeler
Longère de caractère avec grand jardin proche de Silly-Tillard
60790
LE COUDRAY SUR THELLE
158
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1543
Terrain
395 000
Prix de vente

Cette longère typique en colombages, briques et pierres, parfaitement tenue, est située dans un village paisible, non loin des villes de Sainte-Geneviève, de Chambly et de Beauvais.

Au calme et baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété de belle facture, où aucun travaux n’est à prévoir, bénéficie de beaux volumes aménagés, offrant 240 m² de surface au sol, ainsi que d’un jardin de belle taille, entièrement clos et piscinable.

La terrasse de 67 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des premiers beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert, d’un côté, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie de 60 m², agrémentées d’un poêle à pellets et d’une cheminée avec insert.

De l’autre côté, se trouvent un bureau avec dressing, pouvant être transformé en chambre, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie.

À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, les espaces sont distribués comme suit : une suite parentale avec chambre et salle d’eau, deux autres chambres, ainsi qu’un grenier.

Une cave, un abri de jardin de 19 m² et un abri à bois complètent l’ensemble. Possibilité de garage. Un bien aux beaux volumes, parfaitement entretenu, qui offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Caractéristiques : tous commerces et commodités à 5 min en voiture, gare SNCF avec liaison directe vers Paris-Nord à 2 km, fibre, isolation par l’intérieur, chauffage électrique aux normes, poêle à pellets et cheminée avec insert, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques/manuels, portail électrique, toiture et zinguerie en très bon état, maison non mitoyenne.

RÉF. 18100

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1543 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 310 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 237
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2860 € et 3940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Prix du bien
395 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de caractère avec grand jardin proche de Silly-Tillard
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RSAC : 753 515 568 Compiègne
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