Agence Pau
David Pinsolle

Demeure traditionnelle béarnaise et charme minéral

SAINT ARMOU 64160 135 m² 405 000 € RÉF. 19510EAP
Appeler
Demeure traditionnelle béarnaise et charme minéral
SAINT ARMOU
64160
Surface
135 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
2
Terrain
3000 m²
Prix de vente
405 000 €

Au coeur des paysages vallonnés du Béarn, à Saint-Armou, se dévoile cette élégante propriété qui incarne avec brio l’art de vivre et la tradition architecturale béarnaise.
Coiffée de sa toiture d’ardoise à forte pente percée de lucarnes traditionnelles et de croupe prononcée, la bâtisse affirme une silhouette noble, parfaitement ancrée dans son terroir pyrénéen.

Dès le seuil franchi, le charme opère à travers des volumes généreux et une noblesse minérale assumée.

Le vaste vestibule révèle un sol en marbre clair et un escalier sculptural aux lignes graphiques, baigné d’une douce lumière naturelle.

Dans le prolongement, la pièce de vie invite à la contemplation : sous une belle hauteur sous plafond, une cheminée d’époque en marbre sculpté promet des soirées chaleureuses, tandis que les baies à petits carreaux cadrent le parc environnant et font entrer le vert des cimes et des essences locales.
À l’extérieur, le dialogue avec la campagne béarnaise est total.

Une vaste terrasse en pierre naturelle s’étire au pied de la façade, offrant un espace de vie à ciel ouvert prolongé par un spa propice à la déconnexion. Le parc, arboré de sujets remarquables et de massifs aux teintes changeantes, forme un écrin d’intimité rare, sans aucun vis-à-vis.
Une demeure de caractère au cachet béarnais affirmé, prête à accueillir de nouvelles histoires de vie entre quiétude rurale et élégance intemporelle.

 

RÉF. 19510EAP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 680 €
  • Disponibilité : 29/10/2026

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 € et 1980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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