Appartement bourgeois avec terrasse d’exception à deux pas des Halles
Au coeur de Biarritz, à quelques pas de l’océan et des Halles, cet appartement de caractère, entièrement rénové, prend place au sein d’un élégant immeuble bourgeois historique. Il dévoile un art de vivre singulier, sublimé par un atout rare : une terrasse exceptionnelle de 50 m² ouverte sur les toits de la ville.
Accessible depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une configuration atypique : côté terrasse, il prend de la hauteur et offre une perspective privilégiée sur l’architecture biarrote.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se révèle à travers un salon lumineux réchauffé par son parquet en chêne, prolongé par une cuisine contemporaine aux lignes épurées. L’espace nuit accueille deux chambres paisibles, dont l’une s’ouvre directement sur la terrasse.
Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet extérieur de 50 m² invite aux déjeuners ensoleillés et aux longues soirées d’été, dans un cadre architectural plein de charme, au-dessus de l’effervescence biarrote.
À quelques enjambées des commerces, des Halles et de l’océan, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant d’un extérieur hors du commun.
Un lieu rare, entre cachet bourgeois, douceur de vivre et échappée sur les toits de Biarritz.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 67 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 100 €
- Taxe foncière : 946 €
- Procédures en cours : Non
- Bail en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 102kWh/m².an20*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 20kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 € et 1170 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
