Agence Biarritz
Emmanuel CORPETTI

L’Esprit Loft au Coeur de la Ville

BIARRITZ 64200 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement contemporain 53.87 m² 484 300 € RÉF. 17534EAB
Appeler
L’Esprit Loft au Coeur de la Ville
64200
BIARRITZ
53.87
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
484 300
Prix de vente

Situé au coeur de la célèbre station balnéaire, ce magnifique appartement T2 entièrement rénové profite d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, offrant un mode de vie idéal où tout se fait à pied. Surélevé par rapport à la rue, le bien s’ouvre sur un agréable balcon filant en bois exotique, parfait pour savourer la douceur du climat basque à l’abri des regards.

Les espaces intérieurs dévoilent une rénovation contemporaine récente, soignée et particulièrement lumineuse. La pièce de vie principale se déploie en un vaste open space optimisé et baigné de lumière naturelle. Elle associe un salon accueillant à une cuisine dînatoire moderne aux teintes subtiles, parfaitement intégrée et équipée d’une plaque vitrocéramique. Un dégagement en arche mène à l’espace nuit, composé d’une chambre paisible avec parquet massif et d’une superbe salle d’eau d’inspiration spa, disposant d’une douche à l’italienne graphique et d’une baignoire îlot propice à la détente.

Niché au sein d’une copropriété des années 90 de très bonne facture, cet appartement bénéficie d’un calme rare tout en étant en plein centre. L’environnement immédiat propose un accès direct aux Halles, aux commerces, aux plages emblématiques et aux transports.

Un garage souterrain sécurisé et une cave privative (idéale pour les vélos et planches de surf) complètent les prestations de ce lieu de vie très confortable, affichant par ailleurs un excellent diagnostic.

Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder au coeur de Biarritz.

Copropriété de 52 lots dont 26 lots d’habitation
Charges annuelles 1 108 €
Pas de procédure en cours.

 

RÉF. 17534EAB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 52 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 108 €
  • Taxe foncière : 934 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 150.2 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Esprit Loft au Coeur de la Ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Emmanuel CORPETTI
RSAC : 515 193 605 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz
3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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