Agence Biarritz
CAROLINE GOULEAU

Un havre de paix au coeur du quartier prisé de Beaurivage

Biarritz 64200 #Appartement à rénover #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 35 m² 306 000 € RÉF. 17408EAB
Appeler
Un havre de paix au coeur du quartier prisé de Beaurivage
64200
Biarritz
35
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
306 000
Prix de vente

Au coeur de Beaurivage, l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à seulement quelques minutes à pied de la mythique Côte des Basques, cet appartement de type T2 prend place au dernier étage d’une élégante demeure datant de 1927.

Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénové avec soin, ce lieu de vie conjugue harmonieusement le caractère de l’ancien et une esthétique contemporaine épurée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond soulignée par une poutre apparente et un superbe parquet qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes, s’intègre avec fluidité à l’espace salon, créant un lieu convivial et parfaitement optimisé.

L’espace nuit accueille une chambre élégante, agrémentée de rangements réalisés sur mesure. Son habillage mural d’un bleu profond apporte relief et personnalité à l’ensemble. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L’appartement bénéficie d’un agréable espace partagé au pied de la maison et d’une adresse privilégiée permettant de rejoindre à pied commerces, restaurants et plages.
Une cave saine d’environ 8 m² vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement apprécié pour les vélos, planches de surf et équipements de loisirs.

Rare par son emplacement, son atmosphère et la qualité de sa rénovation, cet appartement incarne parfaitement l’art de vivre biarrot. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie aussi élégant qu’intemporel.

 

RÉF. 17408EAB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 221
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 790 € et 1080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix au coeur du quartier prisé de Beaurivage
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Votre contact Espaces Atypiques
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CAROLINE GOULEAU - EI
Agent commercial
RSAC : 943 424 242 BAYONNE
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