Agence Biarritz
CAROLINE GOULEAU

Une ancienne imprimerie transformée en duplex contemporain

BIARRITZ 64200 #Appartement centre ville #Appartement rénové #Duplex 78.79 m² 530 900 € RÉF. 18475EAB
Appeler
Une ancienne imprimerie transformée en duplex contemporain
64200
BIARRITZ
78.79
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
530 900
Prix de vente

Au coeur du quartier Saint-Charles à Biarritz, cet appartement T3 duplex de 78 m² prend place au rez-de-chaussée d’un ancien lieu chargé d’histoire, une imprimerie réinventée en un intérieur contemporain et chaleureux. Atypique par son architecture et son atmosphère, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité rare pour un rez-de-chaussée et son environnement calme.

Une belle pièce de vie réunit séjour et cuisine contemporaine, agencé en un espace convivial et lumineux. À l’étage, deux chambres prennent place autour d’une mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et une véritable sensation de maison. Les volumes, les perspectives et les éléments de caractère composent un intérieur singulier, où l’esprit de l’ancienne imprimerie dialogue avec un aménagement actuel.

Situé dans le très recherché quartier Saint-Charles, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des commodités de Biarritz. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’atmosphère du centre-ville tout en conservant un environnement paisible.

Ce duplex atypique à Biarritz constitue une adresse rare, mêlant cachet, confort contemporain et identité architecturale. Un bien de caractère dans un secteur recherché, à découvrir lors d’une visite.

 

RÉF. 18475EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 672 €
  • Taxe foncière : 694 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une ancienne imprimerie transformée en duplex contemporain
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Votre contact Espaces Atypiques
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CAROLINE GOULEAU - EI
Agent commercial
RSAC : 943 424 242 BAYONNE
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Espaces Atypiques
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3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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