Agence Pau
Katja Czopp

Maison d’architecte – Lignes horizontales et jeux de niveaux

LAA MONDRANS 64300 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Maison de campagne 225 m² 495 000 € RÉF. 18308EAP
Appeler
Maison d’architecte – Lignes horizontales et jeux de niveaux
64300
LAA MONDRANS
225
Surface
5
Chambres
5500
Terrain
495 000
Prix de vente

Construite en 1982 sur un terrain arboré de 5 500 m², cette maison d’architecte de 225 m² s’inspire librement de certains principes de Frank Lloyd Wright. Implantée sur un terrain en légère pente, elle joue avec les niveaux, les lignes horizontales et les perspectives, créant un dialogue permanent entre l’architecture et son environnement.

Les neuf pièces se découvrent progressivement, au fil des niveaux et des ouvertures sur la nature. Les espaces de vie s’organisent autour du salon, du séjour et d’une cuisine modernisée. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour aménager un bureau.

Visuellement distincte, l’aile nuit accueille quatre chambres de plain-pied, toutes ouvertes sur une terrasse, ainsi qu’une cinquième chambre en mezzanine. Une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes complètent l’ensemble.

La maison a conservé son identité architecturale d’origine tout en bénéficiant de quelques évolutions au fil du temps : la cuisine et les salles d’eau ont été modernisées, tandis que les boiseries d’origine ont été peintes en blanc, apportant davantage de luminosité aux espaces. Soigneusement entretenue, la maison peut être habitée sans travaux de rénovation à prévoir.

À l’extérieur, l’architecture se prolonge naturellement à travers les terrasses, les escaliers et les différents niveaux du terrain, dessinant une succession d’espaces à découvrir autour de la maison. Tantôt ouverts sur le parc, tantôt plus intimes au coeur de la végétation, ils offrent différentes manières de profiter des lieux au fil de la journée.

Une terrasse en bois accueille un bain balnéo face à la nature, tandis qu’un spa complète les espaces dédiés à la détente. Entourée d’arbres tout en bénéficiant d’une belle luminosité, la propriété dispose également d’un garage.

Une architecture restée fidèle à son esprit d’origine, où les volumes, le relief du terrain et la nature dialoguent encore avec évidence.

RÉF. 18308EAP

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 5500 m2
  • Taxe foncière : 1 852 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 237
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4191 € et 5671 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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