Agence Pau
David Pinsolle

ÉCRIN D’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET PANORAMA PYRÉNÉEN

ESQUIULE 64400 #Maison d'architecte #Maison de campagne #Villa contemporaine 107 m² 408 000 € RÉF. 18518EAP
Appeler
ÉCRIN D’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET PANORAMA PYRÉNÉEN
64400
ESQUIULE
107
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
3000
Terrain
408 000
Prix de vente

Au coeur des paysages préservés du Béarn, là où le temps semble suspendre son cours, se dresse cette propriété d’exception de 107 m², véritable refuge de lumière et de sérénité.
L’Esprit du Lieu Pensée comme un dialogue harmonieux entre modernité et nature, la maison déploie ses lignes épurées au sein d’un parc paysager de 3 000 m².
Baignée de lumière, la vaste pièce de vie s’ouvre sur un panorama exceptionnel : une vue imprenable sur les vallonnements verdoyants et la chaîne des Pyrénées.

Des Prestations Haut de Gamme l’intérieur se distingue par une architecture moderne aux finitions soignées :
Un espace de vie panoramique : Une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, s’ouvrant sur une grande pièce de réception baignée de clarté.
Espace nuit & intimité : 3 chambres spacieuses pensées comme de véritables cocons, complétées par 3 salles d’eau privatives au design contemporain.

Art de vivre extérieur : Une terrasse aménagée en bois, un balcon filant à l’étage pour contempler les horizons pyrénéens et un jardin magnifiquement arboré d’essences exotiques.
Un bien rare et poétique, où chaque fenêtre cadre un tableau vivant. Une invitation à la quiétude absolue.

 

RÉF. 18518EAP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Espaces extérieurs : 30 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 580 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 109
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1040 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Pau
3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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