Appartement en dernier étage avec vue panoramique

Perché au 5ème et dernier étage, cet appartement baigne dans une clarté spectaculaire. Sa lumière traversante invite le soleil à chaque heure de la journée, tandis que le regard embrasse tout Perpignan jusqu’au majestueux Mont Canigou.

Situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce somptueux T4 de 126 m² habitables (130 m² au total), entièrement rénové avec goût et modernité.

Une entrée lumineuse dotée d’un dressing vous mène vers une pièce de vie de 41 m². Grâce à une double exposition et une lumière traversante, l’espace s’ouvre sur deux magnifiques terrasses privatives totalisant 135 m² d’extérieur panoramique.

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial où l’on cuisine face à une vue imprenable sur le Canigou.

Une distribution idéale comprenant deux belles chambres très lumineuses, une salle de bain contemporaine, un WC séparé et une suite parentale confortable.

Accès avec ascenseur, deux stationnements intérieur sécurisé et une cave pour un volume de rangement généreux de 14 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 377 € et 3 217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie : C ; Classe climat : B .

Visuels d’aménagements non contractuels sur certaines photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr