Local commercial parqueté avec mezzanine

Idéalement situé au cœur de Perpignan, à quelques minutes de la gare SNCF et du centre-ville historique, ce local commercial de 60 m² dévoile un beau volume.

Ce bien immobilier, ancien studio de yoga, constitue une toile blanche parfaite pour accueillir un projet professionnel ambitieux à la recherche d’une jolie adresse. Dès l’entrée, le charme opère face à l’espace spectaculaire magnifié par une très belle hauteur sous plafond. La vaste salle principale, chaleureusement habillée d’un parquet élégant, offre un plateau d’expression libre baigné d’une atmosphère sereine.

Le lieu est enrichi par une mezzanine surplombant la pièce, apportant une dimension architecturale supplémentaire ainsi qu’un espace de travail ou de stockage idéal.

L’agencement se veut à la fois fluide et fonctionnel : il intègre un point d’eau pratique dans le volume principal, ainsi qu’une petite salle de bain située de plain-pied au rez-de-chaussée.

Véritable havre de paix, ce local présente l’avantage rare d’être niché au fond d’une impasse très au calme.

Cette configuration garantit une discrétion absolue et un confort de travail optimal, des atouts recherchés pour une profession libérale, un atelier de création, ou des bureaux confidentiels.

Pour autant, la connectivité reste primordiale : vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate de la gare TGV (7 minutes à pied) et l’accès rapide au cœur de ville (12 minutes). Un ensemble sain et bien entretenu, prêt à vivre.

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