Maison contemporaine secteur Mas Vermeil / Cabestany en autoconsommation électrique

Aux portes de Cabestany, entre le Mas Vermeil et le Mas Roca, cette villa contemporaine d’environ 200 m² conjugue lignes épurées et prestation haut de gamme. Située dans une impasse au calme absolu, cette propriété s’inscrit parfaitement dans l’esprit de l’immobilier atypique et de prestige, enrichie par un jardin intimiste et une piscine intégrée avec soin.

L’entrée dotée de rangements dévoile une pièce de vie monumentale baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée au design minimaliste offrant une vue directe sur le bassin. Pensé pour une vie de plain-pied fluide, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, complétée par un espace polyvalent idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une bibliothèque. L’étage, réservé aux invités ou à la famille, propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des sanitaires indépendants. L’ensemble bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles grâce à une installation photovoltaïque en autoconsommation totale avec revente, une climatisation gainable Airzone, une pompe à chaleur et un garage fermé.

À l’extérieur, la terrasse et le bassin invitent à la détente dans un cadre préservé de tout vis-à-vis. L’emplacement privilégié garantit un accès immédiat aux écoles recherchées, aux commerces et aux axes principaux du secteur de Perpignan.

Une réalisation architecturale rare alliant esthétique moderne et efficacité environnementale.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 441 € et 597 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.