Superbe appartement de caractère en dernier étage avec terrasse panoramique

À quelques pas du Castillet et des quais de Perpignan, ce duplex de 97 m² prend place au dernier étage d’une petite copropriété, dans un environnement urbain chargé d’histoire.

Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur singulier où les codes de l’ancien rencontrent une rénovation plus contemporaine.

Pierre et briques apparentes, parquet, cheminée suspendue et jeux de volumes composent une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle luminosité.

L’entrée s’effectue par un premier niveau accueillant une vaste chambre de près de 20 m² ainsi qu’un espace buanderie et cellier.

À l’étage supérieur, la verrière qui surplombe la circulation constitue l’un des éléments forts du lieu. Elle laisse généreusement entrer la lumière naturelle et accompagne le regard jusqu’à la pièce de vie.

Le séjour et sa cuisine ouverte développent plus de 50 m² dans un esprit résolument convivial. Les volumes généreux, les matières et les ouvertures créent un espace à vivre chaleureux, tourné vers les quais et les toits de la ville.

Dans son prolongement, une terrasse de plus de 20 m² offre une véritable respiration en plein coeur de Perpignan. À l’abri des regards, cet extérieur perché accueille également une cuisine d’été et se prête aussi bien aux déjeuners au soleil qu’aux longues soirées estivales.

Une seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Climatisation réversible, double vitrage et poêle à bois viennent parfaire les prestations de cet appartement pensé comme une véritable maison sur les toits.

Un lieu de vie atypique et lumineux, où l’on profite du charme du centre historique tout en bénéficiant d’un extérieur particulièrement rare sur le secteur.

Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre – et – euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.