Maison de caractère avec piscine et séjour cathédrale

Aux portes de Castelnou, cette maison de caractère de 220 m² implantée sur une belle parcelle arborée offre de généreux volumes, un magnifique jardin et une piscine.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à un séjour cathédrale baigné de lumière et rehaussé de poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fluide articulée autour de deux espaces salons distincts, d’une cuisine séparée et d’une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau.

Un atelier, une buanderie indépendante et un vaste double garage apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Une pièce attenante au double séjour peut s’articuler en bureau, atelier, les idées ne vous manqueront pas.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses disposant chacune de leur salle d’eau, complétées par une mezzanine aménagée en bureau offrant une vue plongeante sur le séjour.

À l’extérieur, le jardin paysager abrite une piscine propice à la détente lors des beaux jours et un terrain de pétanque.

L’environnement immédiat conjugue tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports.

Symbole de l’immobilier atypique, cette demeure au cachet préservé invite à une découverte attentive pour en apprécier tout le potentiel.

DPE : Classe C / GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 181 € et 2 951 € (prix moyens des énergies indexés en 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr