Maison aux accents méditerranéens à deux pas du centre de Banyuls sur mer

Située sur le plat du village de Banyuls-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison trois faces de 92 m² habitables prend place sur une parcelle d’environ 300 m². À l’abri des regards, elle dévoile un cadre de vie chaleureux où luminosité, confort et douceur méditerranéenne se conjuguent harmonieusement.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère conviviale et ses ouvertures sur le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée s’articule autour d’un îlot central, véritable lieu de partage, tandis que le salon invite à la détente. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Un WC indépendant ainsi qu’un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, complètent ce premier niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux ambiances douces et lumineuses. Une spacieuse salle de bains, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant viennent parfaire l’agencement.

À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure. Les essences méditerranéennes et les différents espaces de détente composent un environnement intimiste, sans vis-à-vis. Une terrasse abritée sous une pergola invite aux repas en plein air et aux longues soirées estivales, tandis que le jardin offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

L’excellent état d’entretien de cette maison, ses prestations et sa situation recherchée, permettant de profiter de la vie du village à pied, en font un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte Vermeille.

Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et à savourer l’art de vivre méditerranéen.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 915 € et 1 239 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50