Agence Alsace

Appartement bourgeois rénové

STRASBOURG 67000 #Haussmannien 174 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0072EAS
67000
STRASBOURG
174 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé sur l’une des artères les plus cossues de Strasbourg, cet appartement de 175 m² prend place à l’étage noble d’un élégant immeuble du XIXème siècle. Accessible grâce à un ascenseur, ce bien a bénéficié d’une rénovation dans un style contemporain qui a su néanmoins révéler tout son cachet.

Un spacieux hall d’entrée dessert l’espace de vie composé de trois salons de réception en enfilade et se prolongeant par un balcon surplombant l’allée de la Robertsau. Accessible également depuis le hall d’entrée, la cuisine dînatoire affiche un style résolument épuré et contemporain. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain et donnant sur une cour intérieure.
Parquets à chevrons, moulures et hauts plafonds contribuent largement au charme de cet appartement bénéficiant également de prestations de confort haut de gamme : volets électriques, porte blindée, alarme, double vitrage.

Volumes généreux, luminosité et subtile alternance du cachet de l’ancien et de l’épure contemporaine font de cet appartement un bien coup de coeur, à côté de la place Brandt soit à 5 minutes du centre-ville.

Une chambre de service de 18m².
Combles et jardin en copropriété.
Possibilité d’exercice de profession libérale.
Copropriété très bien entretenue.
Une cave.

RÉF. Alsace-0072EAS

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 040 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 194 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 50 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois rénové

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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