Agence Alsace

Duplex rénové lové sous les toits

STRASBOURG 67000 #Appartement dernier étage #Duplex 102 M2 Vendu | RÉF. 889
67000
STRASBOURG
102 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à 10 minutes à pied de la place Kléber, cet appartement de 102 m² prend place aux 2e et 3e étage d’une copropriété intégralement rénovée et composée de deux lots.

L’entrée de l’appartement s’effectue par une cour intérieure qui propose un local à vélos. La porte s’ouvre directement sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière par la présence de nombreuses ouvertures.

Quelques marches mènent à l’espace nuit se composant de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. D’autres marches, quant à elles, mènent à une troisième chambre avec une salle d’eau, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’y aménager une charmante suite parentale. Ses prestations et sa localisation au coeur de la capitale alsacienne constituent les principaux atouts de cet appartement.

Commerces au pied de l’immeuble
Tram à 1 minute à pied
Gare à 3 minutes à pied
Aéroport à 20 minutes en voiture

Frais de notaire réduits à 2,5%

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 932 et 1262 €

 

RÉF. 889

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 011 €
  • Taxe foncière : 646 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 168
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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