Agence Alsace

Duplex sur les toits et sa terrasse

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 103 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0220EAS
67000
STRASBOURG
103 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au cœur de la Neustadt, entre la place de Haguenau et la place de la République, ce duplex sur cour de 103 m² surmonte un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle.

Située au 4e étage avec ascenseur, l’entrée de l’appartement s’ouvre sur un lumineux couloir en parquet pin d’origine qui distribue les différentes pièces de ce niveau. L’espace de vie se compose d’une cuisine donnant sur un espace salle à manger. Ce dernier est prolongé par une pièce actuellement aménagée en coin salon mais qui peut également être utilisée comme une chambre. Une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À côté de l’entrée, un premier escalier mène à un espace bureau astucieusement aménagé grâce à des rangements sur-mesure.

Lovée sous les toits et accessible depuis un escalier situé dans la pièce de vie, la suite parentale offre tout le charme des mansardes et des poutres apparentes. D’une surface de 25 m², elle dispose d’un espace douche ainsi que d’un accès à la terrasse de 15 m².

Son emplacement idéal et son espace extérieur font de ce bien de cachet un véritable coup de cœur.

Une cave

Commerces de proximité accessibles à pied

Accès autoroutes à 2 min

Place Kléber à moins de 15 min à pied

RÉF. Alsace-0220EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 1 065 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 236 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex sur les toits et sa terrasse

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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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