Agence Alsace

Loft au cœur de la Petite France

Strasbourg 67000 #Appartement atypique #Loft 117 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0303EAS
67000
Strasbourg
117 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé au bord des canaux, dans un des quartiers les plus anciens de Strasbourg cet appartement en rez-de-chaussée de 117 m² niché dans un bâtiment du XVIIe se distingue par son histoire. Abritant d’abord un atelier de tanneur, il fut ensuite transformé en boulangerie et en bureau pour la ville de Strasbourg avant d’être subtilement rénové.

Au fond d’une cour, l’entrée indépendante s’ouvre sur un premier espace donnant sur la vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière par trois grandes fenêtres. Une vue imprenable sur les canaux de la Petite France donne la sensation de voyager dans le temps. Les murs en pierre de taille et les imposantes poutres confèrent à la pièce une atmosphère chargée d’histoire. Une terrasse verdoyante, véritable privilège dans ce quartier, ainsi qu’une cuisine séparée complète ce premier niveau.

Les 6 mètres de hauteur sous plafond de l’espace de vie ont permis l’aménagement d’une mezzanine accueillant un bureau et un coin TV ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau. Une vue bucolique sur les canaux de la Petite France, le charme habilement préservé de l’ancien et les beaux volumes sont autant d’atouts pour ce lieu chargé d’histoire.

Proximité immédiate de toutes les commodités

Une cave. Possibilité d’acquérir

2 places de parking en sus

RÉF. Alsace-0303EAS

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 2 places
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 280 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 265 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft au cœur de la Petite France

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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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