Agence Alsace

Maison et sa terrasse à la Krutenau

STRASBOURG 67000 #Maison de ville 169 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0441EAS
67000
STRASBOURG
169 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau

Située au cœur d’un quartier animé aux airs de village, cette maison de 169 m² comprend une terrasse ainsi qu’un garage et a bénéficié au cours des années 2000 d’une extension contemporaine.

L’entrée s’ouvre sur un vaste dégagement avec un mur en briques, témoignage du passé du bâtiment habilement conservé. Quelques marches mènent à la pièce de vie baignée de lumière grâce à une verrière zénithale et prolongée par une charmante terrasse de 16 m². Trois marches agrémentées de rangements sur mesure permettent d’accéder à la salle à manger ainsi qu’à la cuisine. Une première salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce servant aujourd’hui de salon de lecture et donnant également sur la terrasse vient compléter ce niveau.

L’étage supérieur dessert un dégagement aménagé en bureau, une chambre parentale, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Lové sous les mansardes, le dernier niveau accueille une salle d’eau ainsi que deux chambres supplémentaires dont une disposant d’un espace kitchenette. Au rez-de-chaussée prend place une pièce secrète aménagée en salon de musique. Le sous-sol abrite quant à lui un atelier d’ébénisterie.

Sa situation centrale, à proximité de toutes les commodités, ses vastes volumes et sa terrasse font de cette maison un bien particulièrement rare.

RÉF. Alsace-0441EAS

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 310 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 136 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et sa terrasse à la Krutenau

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