Agence Alsace

Dernier étage avec ascenseur et toit terrasse

STRASBOURG 67100 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 85 M2 Vendu | RÉF. 1037
67100
STRASBOURG
85 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé dans le quartier prisé du Neudorf, cet appartement de 85 m² est situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu et dispose d’un ascenseur. Il bénéficie de deux vastes terrasses idéales pour profiter des beaux jours

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition ouest-sud-est. Une cuisine américaine est intégrée à cet espace convivial qui se voit prolongé par une première terrasse, offrant la même exposition ensoleillée. Cette dernière peut facilement accueillir une grande table pour six personnes, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements pratiques, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. L’escalier mène à un toit terrasse de 70 m². Actuellement aménagé avec une piscine hors sol, cette terrasse sur le toit offre un espace privilégié pour profiter du plein air, organiser des soirées entre amis ou simplement se détendre tout en profitant de la vue.

Sa situation à proximité de toutes les commodités et ses généreux extérieurs font de ce duplex un bien rare sur le marché.

Une cave
Stationnement disponible en sus

Commerces à 3 minutes à pied
Transports et écoles à proximité immédiate

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1090 €

 

RÉF. 1037

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 €
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec ascenseur et toit terrasse

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31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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