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Joris JAEGGY

Loft avec terrasses et jardin

DURNINGEN 67270 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 207 M2 419 000 € | RÉF. 1381
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Loft avec terrasses et jardin

DURNINGEN 67270 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 207 M2 419 000 € | RÉF. 1381
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67270
DURNINGEN
207 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
419 000
Prix de vente

Situé à 5 minutes de Truchtersheim, ce loft de 207 m² carrez (221 m² au sol) prend place dans un ancien corps de ferme réhabilité en copropriété en 2009. Agrémenté d’un jardin privatif de 200 m² et de deux terrasses, il propose des volumes hors du commun.

L’entrée, située au rez-de-chaussée, conduit vers trois chambres dont une suite parentale de 31 m² avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.

L’étage supérieur accueille une superbe pièce de vie de 87 m² dans laquelle prend place une cuisine équipée avec son cellier, ouverte sur le séjour-salle à manger avec un accès direct sur une terrasse de 20 m². La hauteur cathédrale met en valeur les poutres en bois naturel qui confèrent à l’ensemble un charme chaleureux. Une belle mezzanine surplombant le séjour offre la possibilité d’aménager un bureau, un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire.

Doté de belles prestations, à l’image de son chauffage au sol par pompe à chaleur, ce loft saura séduire une clientèle à la recherche d’un lieu de vie atypique au sein d’un environnement calme.

4 emplacements de parking
Cabane de rangement dans le jardin

Arrêt de bus à 5 min à pied
Ecole à 10 min à pied

RÉF. 1381

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 4 places
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 324 €
  • Taxe foncière : 971 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 89
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1159 € et 1569 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasses et jardin
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Joris JAEGGY - EI
Agent commercial
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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