Agence Alsace

Maison de caractère et son jardin

SCHILTIGHEIM 67300 #Maison de charme #Maison de ville 250 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0094EAS
67300
SCHILTIGHEIM
250 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
686 m2
Terrain

Au cœur du vieux Schiltigheim, nichée au calme d’une impasse sur un terrain de 6.8 ares, cette maison de 250 m² entièrement rénovée est complétée d’une extension à ossature bois et toit végétal.

Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur le vaste espace de vie situé dans l’extension. Doté de poutres apparentes, il offre un coin salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Une large baie vitrée coulissante donne accès à une terrasse en bois agrémentée d’un coin bar abrité. Agrémenté d’arbres fruitiers et entièrement à l’abri des regards, le jardin est clôturé par un mur d’enceinte en grès datant du Moyen-Age. Une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bain ainsi qu’un coin sauna complètent le rez-de-chaussée.

Le premier niveau dessert une vaste chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bain. Il accueille également deux autres chambres avec accès à une terrasse en bois donnant sur le toit végétal de l’extension. Sous les toits, le dernier niveau avec son parquet en pin massif et sa charpente apparente donne à admirer tout le cachet de la maison. Il offre un second espace de vie mansardé, une salle de bain ainsi qu’une dernière chambre avec vue sur le jardin.

La maison bénéficie également d’une faible consommation énergétique grâce à une isolation extérieure performante et à une pompe à chaleur.

Avec ce bien situé dans un secteur recherché et disposant d’un vaste extérieur, la campagne et le charme de l’ancien s’invitent à la ville. Accès autoroute A35 à 2 min

Quartier d’affaires du Wacken à 5 min

Espace Européen de l’Entreprise à 10 min

Tram ligne B et E à 10 min à pied

Centre-ville de Strasbourg à 10 min à vélo

RÉF. Alsace-0094EAS

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 686 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 622 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 141 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et son jardin

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