Maison alsacienne à réinterpréter dans un écrin de verdure

Située en coeur de ville, à proximité des commerces, cette maison de 201 m² prend place sur un superbe terrain de 13,5 ares bénéficiant d’une végétation luxuriante à l’abri des regards indiscrets. Construite en 1780, cette bâtisse de caractère propice à une vie de famille dans un cadre privilégié n’attend qu’une rénovation dans l’air du temps pour déployer son plein potentiel.

Une allée végétalisée mène au porche de maison. Les amateurs de l’ancien seront séduits par l’entrée, avec ses tomettes au sol, son escalier d’époque et les colombages. Celle-ci conduit vers un espace salon avec cheminée dans lequel le parquet à bâton rompu et les poutres en bois confèrent à l’ensemble un charme unique. Pièce traditionnelle des maisons alsaciennes avec son intérieur tout en bois, « la stub » pourrait laisser place à une chaleureuse salle à manger offrant une superbe vue sur le jardin. Jouxtant cet espace, la cuisine et son coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Le niveau supérieur accueille l’espace nuit. Il comprend deux chambres de 25 et 27 m² dont la première profite d’une pièce attenante transformable en salle d’eau, et la seconde d’un balcon avec vue sur le jardin. Une vaste salle de bains prend également place à ce niveau. Les combles (104 m² au sol et 45 m² habitables) sont déjà accessibles depuis un escalier et ne demandent qu’à être aménagés pour créer d’éventuelles chambres supplémentaires.

Une dépendance avec une surface habitable d’environ 110 m², abritant aujourd’hui un garage, la chaufferie et des remises offre la possibilité de créer un logement complémentaire ou un atelier d’artiste.

Cette ancienne maison de pêcheurs, dans laquelle de grands travaux sont à prévoir, profite d’un emplacement exceptionnel et d’un vaste terrain qui en font un bien très rare. Elle n’attend qu’un projet de rénovation pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Arrêt de tram à 10 min à pied
Commerces à 5 min en vélo
Écoles à 9 min à pied