Maison contemporaine familiale
Blottie au fond d’une impasse d’un quartier résidentiel d’Ostwald, sur un terrain de 5 ares, cette maison de 156 m² a été intégralement rénovée en 2019 dans un style épuré et contemporain laissant la part belle aux matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée accueille la vaste pièce de vie de 58 m² baignée d’une lumière constante grâce à une triple exposition. Elle comprend un agréable séjour s’ouvrant la terrasse et le jardin ainsi qu’une cuisine ouverte habillée de teintes sombres et boisées. Depuis cette dernière, une porte de placard toute en discrétion dissimule un espace buanderie ainsi qu’une chambre dotée de sa salle de bain privative. Parfaitement adaptée à l’accueil d’hôtes en toute intimité, cette suite s’ouvre sur une seconde terrasse à l’abri des regards prolongée par le jardin. L’étage supérieur accueille un bureau paré d’une verrière atelier, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau.
Des combles de 42 m² encore à exploiter viennent parfaire les prestations de ce lieu de vie familial empli de sérénité et doté des dernières technologies en matière de climatisation, domotique et système d’alarme.
Un garage de 20 m²
Une surface de stockage de 19 m²
2 places de stationnement dans la cour
Commerces à 2min en voiture, 5min à vélo
Écoles primaire et maternelle à 5 min à pied
Arrêt de bus à 50m
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1670-2340euros
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 500 m2
- Taxe foncière : 1 715 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 179kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
