Agence Alsace

Contemporaine aux lignes épurées

SELESTAT 67600 #Maison d'architecte 190 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0356EAS
67600
SELESTAT
190 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1300 m2
Terrain

Située à 10 minutes de Sélestat, cette maison de 190 m² sur son terrain de 13 ares a été construite en 2011 selon les dernières normes BBC. Bénéficiant d’un emplacement de choix, à quelque pas de la Route des Vins, ce bien séduit tant par sa luminosité que par la qualité de ses finitions.

L’entrée dessert un espace de rangement ainsi que l’accès au garage et au sous-sol abritant une cave et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille ensuite un premier espace de vie avec cheminée à insert prolongé par une vaste cuisine imaginée toute en longueur. Véritable fil conducteur de ce niveau, le sol en béton ciré souligne l’aspect contemporain de cette maison tandis que ses nombreuses et larges ouvertures baignent les lieux d’une lumière constante.

La terrasse exposée plein Sud et abritée par une pergola se conçoit comme un prolongement naturel de l’intérieur et laisse tout le loisir d’admirer le jardin clos et arboré qui pourrait aisément accueillir une piscine.

L’étage supérieur s’ouvre sur un agréable espace détente aménagé en salon TV et offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau.

Équipée d’une installation domotique et ne générant qu’une faible consommation énergétique, cette maison offre tous les standards du confort contemporain.

Garage triple

2 places de stationnement sous carport

Commerces à 2 min en voiture

Ecoles maternelle et primaire à 2 min en voiture

Gare à 3 min en voiture

Accès autoroute à 5 min

RÉF. Alsace-0356EAS

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 196 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 64 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine aux lignes épurées

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