Appartement de caractère et ses deux terrasses
Au coeur du Bas Rebberg, dans une résidence de standing nichée au sein d’un parc privatif arboré d’environ 40 ares, cet appartement atypique de 239 m² conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, ce bien singulier séduit par ses volumes généreux, sa verrière atelier et ses deux terrasses ouvertes sur un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, les espaces de réception révèlent une atmosphère élégante, sublimée par une verrière atelier qui souligne le caractère architectural du lieu. Un bureau indépendant, deux chambres et une salle d’eau composent ce niveau, aux côtés d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un espace buanderie complète l’ensemble. L’escalier central mène au rez-de-jardin, où la cuisine équipée, dotée d’un plan de travail en granit et d’un électroménager de qualité, s’ouvre sur une vaste salle à manger conviviale. Une chambre supplémentaire et une salle de bain viennent parfaire cet espace de vie pensé pour recevoir et partager. Le parquet massif, les ouvertures généreuses et les prestations soignées confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et raffinée.
À l’extérieur, deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter du cadre paysager de la résidence. Un garage privatif, deux caves et la possibilité d’acquérir un second garage complètent les prestations. Une place de stationnement peut également être louée au sein de la copropriété. Sécurisée et dotée d’un concierge, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des hôpitaux et des établissements scolaires.
Alliance subtile entre volumes, caractère architectural et art de vivre contemporain, cet appartement de prestige offre un cadre de vie rare, où l’intimité d’un environnement verdoyant rencontre la proximité des commodités urbaines.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 40 lots de copropriété
- Charges annuelles : 7 535 €
- Taxe foncière : 4 183 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 172kWh/m².an30*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 30kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3530 € et 4810 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
