Loft industriel et sa terrasse quartier fonderie
Situé à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets innovants, ce loft de 89 m² prend place au 2e étage d’une ancienne fonderie réhabilitée en 2016. Entièrement conçu dans un style industriel, il bénéficie d’une agréable terrasse 9 m².
L’entrée tout de béton s’ouvre sur la pièce de vie largement rythmée par la bibliothèque réalisée sur mesure. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un salon séjour en plafond cathédrale dont les hautes ouvertures d’origine ont été habilement conservées. Un escalier mêlant harmonieusement acier et bois mène à l’étage supérieur qui dessert une mezzanine aménagée en bureau surplombant le séjour. Cet espace pourrait aisément être cloisonné afin d’en faire une chambre supplémentaire. Une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec son dressing constitue le second niveau.
Une cave d’environ 8 m²
Une place de parking privative
Commerces à 10 min à pied
Ecoles maternelle et primaire à 500 m
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 445€ et 603€
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Stationnement : 1 place
- Charges annuelles : 1 320 €
- Taxe foncière : 1 154 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 42kWh/m².an8*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
