Agence Lyon
Adrien AUGIER

Canut avec vue sur Lyon

LYON 69001 #Appartement avec vue #Canut 52 M2 250 000 € | RÉF. 4156EL
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Canut avec vue sur Lyon

LYON 69001 #Appartement avec vue #Canut 52 M2 250 000 € | RÉF. 4156EL
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69001
LYON
52 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
250 000
Prix de vente

Situé à proximité du métro Croix-Paquet, cet appartement de 52m2 (37m2 carrez) prend place au 2ème étage d’un immeuble ancien.

L’entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur Lyon.

Surplombant cet espace, une mezzanine accueille un espace nuit et un coin bureau (1,65m de hauteur sous plafond).

Une salle de bains moderne, un wc séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.

Au coeur d’un quartier en pleine mutation, cet appartement vous séduira par sa vue, son calme et sa localisation à proximité de toutes les commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots
Charges annuelles : 450€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600€ et 840€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 4156EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 450 €
  • Taxe foncière : 373 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 242 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 242
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut avec vue sur Lyon
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
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