Situé en plein coeur des pentes de la croix rousse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement coup de coeur de 127m2 sur 2 niveaux est issu de la réhabilitation d’un ancien commerce.

L’entrée, avec rangements, mène à une belle pièce de vie entièrement décloisonnée ou la cuisine ouverte fait face au séjour / salle à manger, le tout sublimé par les pierres apparentes et le plafond
à la française.

Rare sur le secteur, nous découvrons dans le prolongement de la cuisine, un charmant patio clos de mur de 31m2 sans aucun vis-à-vis.

Une première chambre avec accès direct au patio, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

A l’étage, 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.

Ce bien unique saura ravir les acquéreurs en recherche des facilités qu’offre l’hyper centre tout en bénéficiant d’un véritable extérieur au calme et au frais.

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 1 776€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 490€ et 2 060€

Contact: Adrien – 06 09 55 70 81