Agence Lyon
Adrien AUGIER

Loft en plein coeur des Pentes de la Croix-Rousse

LYON 69001 126 M2 595 000 € | RÉF. 4129EL
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Loft en plein coeur des Pentes de la Croix-Rousse

LYON 69001 126 M2 595 000 € | RÉF. 4129EL
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69001
LYON
126 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
595 000
Prix de vente

Au coeur des Pentes la Croix Rousse, ce magnifique loft de 126m² (118,5m2 carrez) situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de canuts est le fruit de la réhabilitation d’un ancien garage.

L’entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’un séjour aux magnifiques volumes, d’un coin salon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.

Un bel escalier mène à l’étage entièrement dédié au repos où se côtoient 3 chambres et un espace bureau.

Le mariage subtil entre le cachet de l’ancien et le confort moderne font de ce loft unique un lieu de vie idéal (murs en pierres, plafond à la française et grandes ouvertures Sud et Ouest).

Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots
Charges annuelles : 760€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 800€ et 2 470€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 4129EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 760 €
  • Taxe foncière : 762 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 235 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 51 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en plein coeur des Pentes de la Croix-Rousse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
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